黑板是（    ）形的，数学书封面是（    ）形的。

以下对该房产出售所取得的净收益的描述正确的有( )。

A．出售该房产取得的净收益为36万元

B．出售该房产取得的净收益属于利得

C．出售该房产取得的净收益应记入营业外收入

D．出售该房产取得的净收益不会影响企业的营业利润