问题
问答题 案例分析题
（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：
房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
答案
参考答案：
①必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意；
②签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。