问题 问答题 案例分析题

(三)某工业厂房总建筑面积为lOOOm,煎置单价为l200元/m,耐用年限为40年,已使用了4年;该厂房建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。厂房结构、装修及水暖电等配套设套各部分的残值率均为5%。问题: 

经现场勘察鉴定,装修部分重置价值为20万元,平均耐用年限为8年;水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元,平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额。

答案

参考答案:

结构部分损耗额(120—20-30)×(1-5%)/40×4=6.65(万元) 

装修部分损耗额=20×(1—5%)/8×4=9.5(万元) 

设备部分损耗额=30×(1—5%)/15×4=7.6(万元) 

损耗总额=6.65+9.5+7.6=23.75(万元)

单项选择题 A1/A2型题
选择题