个人商用房贷款所购商用房租金的估算,可由调查人员参考同一区域同类型商用房近半年的平均租金进行计算,同时需考虑商用房可能空置的情况,并扣减必要的物业管理等费用支出。()
参考答案:错
县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。