（2009）下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

问题多项选择题

A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12％；按房产租金收入计征，为1.2％

B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次

D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30％、40％、50％、60％

E.城市维护建设税实行地区差别税率

答案

参考答案：A, B

解析：选项A，非出租房产税率为1.2％，出租房产税率为租金的12％。选项B，城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率。