参考答案：A, B, C

解析：房产免征房产税的情况包括：①国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。④个人所有非营业用的房产。⑤对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。⑥经财政部批准免税的其他房产。