问题
单项选择题
(每小题只有一个最恰当的答案，请将所选答案填入括号内)
| 案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。 根据案例一，回答1～9题： |
张某购买的住宅时应按照其房屋价格的( )缴纳契税。
A．1.5%
B．2%
C．1%
D．3%
答案
参考答案：D
解析： 根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住宅。张某购买的住宅建筑面积为180平方米，在140平方米以上，为非普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。