收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。

A、土地利用效益的不可预见性，

B、地租的可预测性，

C、土地利用具有长期性，

D、地价的简易性。

人口数量及其变化对产业布局的影响，说法正确的是（）。

A.一个地区人口越多，产业的产品就越大，劳动力供应就大，价格就便宜

B.一个地区的人口越多，对资源的消耗和对环境的破坏的干扰程度就越大，就业压力也越大

C.人口规模不大时，适度的人口增长率对于产业布局和区域发展都是必要的

D.人口数量过大和增长数量过快不利于产业布局和区域经济发展，因此，一个地区人口数量应该长期的零增长或者负增长