问题
多项选择题
(2010)根据《土地登记办法》,需办理土地注销登记的情形有()。
A.依法收回的国有土地的
B.依法征收农民集体土地的
C.土地用途发生根本性变化的
D.土地使用权人失踪或死亡的
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
答案
参考答案:A, B, E
解析:申请土地注销登记的情形有:依法收回的国有土地的;依法征收农民集体土地的;因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消失的;当事人为办理注销登记的;因自然灾害等原因造成土地权利消灭的;非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获准的。