汤某在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因借钱买车，汤某把该房屋用作抵押，告知债权人该房租赁的事实但未通知黄某，不久因无力清偿，该房折价归债权人许某所有。根据合同法的有关规定，结合本案案情，下列说法正确的有()。
A．如果租赁期间黄某不幸去世，则黄某的妻子和孩子可按照原租赁合同继续居住
B．如果黄某欲将其中一间房改作小卖部，必须征得汤某同意
C．如果黄某对房屋进行改善，则不必征得汤某同意
D．黄某经汤某同意转租的，汤某与黄某之间的租赁合同失效
参考答案：A,B
解析：本题考查租赁权的内容、转租。《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。"因此，选项A是正确的。 第217条规定："承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。" 第223条规定："承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。" 因此，选项B是正确的。 第224条规定："承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。"因此，选项CD是错误的。