按照《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收应当具备的条件有()。

A.有完整的技术档案和施工管理资料 

B.部分工程的质量必须优良 

C.有施工单位签署的工程保修书 

D.有勘察、设计、监理单位共同签署的质量合格文件 

E.已经办理竣工结算