某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

A.457.40

B.476.98

C.686.10

D.715.48

滚动轴承安装时，对于两面带防尘盖、密封圈或涂有防锈润滑两用油脂的轴承不必清洗。