施工投标的准备工作包括( )。

A．研究招标文件

B．调查投标环境

C．确定投标策略

D．制定施工方案

E．制定技术方案

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后，抵押权人方可优先受偿。

A．土地使用权出让金
B．土地补偿费
C．土地开发成本
D．土地使用费