参考答案：

或称专利性的新颖性，创造性和实用性，一项发明创造可以通过申请专利而获得法律的独占实施权保护。但取得专利的发明创造必须满足一定的条件，这些条件主要涉及发明创造的技术特征和技术水平，称为实质条件。