营销人员应该具备的基本能力有：（）

A.挖掘出客户的潜在需求

B.针对性的提供解决方案

C.成为客户问题的解决者

D.帮助客户修理小交换机

E.了解客户的欲望

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地使用权出让手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（）。

A.55年

B.50年

C.48年

D.45年