问题
多项选择题
(2008)下列关于房地产开发企业的表述中,错误的有()。
A.房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B.房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级,新设立的开发企业领取《暂定资质证书》,暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C.《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
D.房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E.现阶段,房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
答案
参考答案:C, D, E
解析:选项C,房地产开发主管部门可以视企业经营情况,延长《暂定资质证书》有效期,但延长期不得超过2年。选项D,项目投资资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估作价出资。选项E,2009年5月25日,国务院常务会议调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。