法定公积金可用于弥补公司的亏损,资本公积金不得用于弥补公司的亏损。 ( )
参考答案:对
解析: 本题旨在考查公司法定公积金和资本公积金的用途。
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积1000元(装修改造费均匀投入,视同发生在装修改造期中)。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出,可出租面积为建筑面积的70%;附近同档次写字楼每Im2可出租面积的年租金为1000元,出租的成本及税费为年租金的40%,资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价(采用现金流量折现法,折现率为8%)。
正常串联切换适用于差频系统时间或同频系统固有相位差很大的两个电源切换,可有()实现。
A、快速;
B、捕捉同期;
C、残压;
D、长延时。