问题
单项选择题
（2008）陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，（）。
A.应全额征收营业税
B.经申请可免征营业税
C.减半征收营业税
D.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
答案
参考答案：D
解析：2006年6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的，一律执行销售非普通住房政策，按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税。