问题
单项选择题
（2009）某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为12000万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
A.0
B.20％
C.30％
D.40％
答案
参考答案：D
解析：土地增值税实行四级超额累进税率：（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％；（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％。