不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。

A.收益法

B.成本法

C.假设开发法

D.市场法

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。

A．拥有土地使用权的国有企业

B．拥有土地使用权的私营企业

C．使用土地的外商投资企业

D．使用土地的外国企业在中国境内设立的机构