参考答案：第一，明确房价调控目标，加强房地产调控制度建设，保持政策的连续性和稳定性。
第二，做好供地需求预测工作，强化供地目标要求，创新供地模式，确保足量供地。
第三，做好城市当年住房需求预测工作，将住房供给任务落实到房地产公司，保障供给。
第四，研究出台一套针对房地产公司违法、违规操控房价各种手法的处罚办法，做到有法可依，公开透明处罚，不搞暗箱操作。
第五，要加强督办和违法处罚。
第六，将普通商品房价纳入政府管理范围，加强其价格宏观调控。
第七，改革土地出让金使用制度，减弱政府过分对土地财政的依赖。
第八，加强和完善住房公积金建设。