该房屋租赁合同( )。
(一)
　　汤某在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因借钱买车，汤某把该房屋用作抵押，告知债权人该房租赁的事实但未通知黄某，不久因无力清偿，该房折价归债权人许某所有。请回答下列问题：

A．因标的物质量不合格，无效

B．因未采用书面形式，无效

C．因未采用法定形式，不成立

D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立

某派出所合同制民警石某在夜间巡逻，看阮某形迹可疑，怀疑其为小偷，即把其叫到所里讯问。阮某否认偷了东西，石某便把阮某捆起来毒打，迫使其招认，结果造成阮某伤残。石某的行为构成何种犯罪：

A．非法拘禁罪

B．刑讯逼供罪

C．故意伤害罪

D．刑讯逼供罪和故意伤害罪