在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。

A.出租房屋租金

B.发包人拖欠的建筑工人工资

C.发包人拖欠承包人的建筑工程价款

D.发包人拖欠的建筑工程材料费

E.已抵押担保的债权数额

具有一定支付能力和闲暇时间的消费者在一定时期内，按一定的价格购买的旅游产品的数量称为( )旅游需求。

A．潜在
B．有效
C．延缓
D．受抑制