问题
判断题
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
答案
参考答案:错
解析:参见教材P351,一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越低。换句话说,写字楼物业“毛租”时的租金很高,因为业主要从所收租金中支付所有的运营费用;采用“净租”方式时,代收代缴费用覆盖的内容越多,基础租金就越低,因为租户直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。【该题针对“写字楼的租约与租约谈判”知识点进行考核】