问题
问答题
待估企业预计未来4年的预期收益率为200万元、150万元、220万元、240万元，假设本金化率15%，根据企业情况推断：①从第5年起，企业的年预期收益额将维持240万元；②从第5年起，将在第4年的基础上以4%的年增长率增长。试估测待评估企业的整体价值。
答案
参考答案：
本题应多用分段法进行评估。
(1)从第5年起，企业年预期收益额为240万元。
则其评估值
=(200×0.8696+150×0.7561+220×0.6575+240×0.4796+
×0.4792)万元
=1313.71万元
(2)从第5年起，将在第4年的基础上以4%的年增长率增长。
则其前4年的评估值
=[200×0.8696+150×0.7561+220×0.6575+240×0.4792+
×0.4792]万元
=1634.34万元
