依靠行政（包括国家行政和内部行政）机构及其领导者的职权，通过强制性的行政命令，直接对管理对象产生影响，按照性质组织系统来进行消防安全管理的方法指的是（）。

A.行政方法

B.法律方法

C.行为激励方法

D.咨询顾问方法

以下行为可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算的是( )。

A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的
B．以分期收款方式转让旧房的
C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D．隐瞒、虚报房地产成交价格的