在IPv4向IPv6的过渡期间，如果要使得两个IPv6节点可以通过现有的IPv4网络进行通信，则该使用（58）；如果要使得纯IPv6节点可以与纯IPv4节点进行通信，则需要使用（59）。

A．堆栈技术 

B．双协议栈技术 

C．隧道技术 

D．翻译技术

(二)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。

A．项目建设依据

B．商品房销售依据

C．付款方式及期限

D．保值增值的途径