房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。

A．②④③①

B．④②①③

C．④①②③

D．④③②①

下列哪些案件不能适用简易程序审理

A．赵某因丈夫长期下落不明起诉要求离婚

B．二审法院以一审判决认定事实错误为由发回重审的李某诉王某合同纠纷一案

C．债权人孙某申请宏达公司破产一案

D．贾某因受胁迫而请求撤销婚姻一案