问题
多项选择题
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国《民法》相关规定______
A.甲乙之间的抵押合同成立
B.甲丙之间的抵押合同成立
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
答案
参考答案:A,B,D
解析: 本题考查抵押合同和抵押权之间的关系。抵押合同成立并不意味着抵押权也成立,抵押合同的成立和生效依据自身的成立和生效要件,而抵押权要想设立,在我国除了要有有效的抵押合同外,不动产还需要办理抵押登记。但是不办理登记并不影响抵押合同的效力,只能说明抵押合同没有履行。在本案中,甲与乙、丙之间只要双方合意订立抵押合同,双方抵押合同属真实的意思表示,均成立生效;但是,由于乙没有办理抵押权登记,因此其不享有抵押权,丙办理抵押权登记,因此其享有抵押权。