某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题

物业管理处以未做装修登记为由，不再协调此事的做法是否正确？为什么？

电机堵转转矩与额定功率方间是（）关系。