下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是______。

A．土地使用年限

B．用途

C．环境质量

D．建筑密度

E．容积率

咨询中保持中立性的态度在于（）。

A、有助于建立亲密的咨询关系

B、保证咨询师不把个人的情绪带入咨询中

C、使求助者对咨询师形成依赖

D、有助于咨询师保持自身尊严