关于监理费用，下列叙述不正确的是( )。

A．监理费用是监理人为约定监理项目履行职责所支付的相关费用

B．监理报酬按照监理合同约定的方法计算

C．委托人除应支付给监理人约定的监理报酬外，还应支付相应的监理费用

D．在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由被监理人承担

某单位现状用地为A₁B₁C₁D₁；在其北、西边规划有城市道路，在其东、南边留有小区道路，四条路所围范围为A₂B₂C₂D₂；规划要求各边退线建设所形成的范围为A₃B₃C₃D₃；其用地内还有一个保留用地范围为S。在计算容积率时，建设用地面积应按（）计算。

A．其面积为：A1B1C1D1 

B．其面积为：A2B2C2D2 

C．其面积为：A3B3C3D3 

D．其面积为：A3B3C3D3-S