问题
多项选择题
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
A．持有并准备增值后转让的土地使用权
B．待出租的建筑物
C．已出租的写字楼
D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
答案
参考答案：A,C
解析： 投资性房地产包括：(1)已出租的土地使用权；(2)持有并准备增值后转让的土地使用权；(3)已出租的建筑物。选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，经营租入的资产，由于企业没有所有权，因此不应确认为企业的资产。