问题
单项选择题
据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。(2011年真题)
A、建设工程开工报告和竣工验收报告
B、建设工程规划许可证和施工许可证
C、住宅质量保证书和建设工程开工报告
D、物业管理委托书和建设工程保修书
答案
参考答案：B
解析：
商品房的预售条件：
①土地使用权证书，已交全部土地出让金
②持有规划许可证和施工许可证;
③开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
④已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。参见教材P25。
【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】
