(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m²，按照商品房销售合同约定建筑面积120m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m²。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。

A．住宅环境保证书

B．住宅质量保证书

C．住宅使用说明书

D．住宅功能使用说明书

某人拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：
(1)设备投资：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，报废时无残值收入，按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法折旧，残值率为10%，计划在2008年7月1日购进并立即投入使用。
(2)门店装修：装修费用预计4万元，在装修完工的2008午7月1日支付。预计在2.5年后还要进行一次同样的装修。
(3)收入和成本预计：预计2008年7月1日开业，前6个月每月收入3万元(已扣除营业税，下同)，以后每月收入4万元，耗用相纸和冲扩液等成本为收入的60%，人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元(不含设备折旧，装修费摊销)。
(4)营运资金：开业时垫付2万元。
(5)所得税税率为30%。
(6)业主要求的投资报酬率最低为12%。
要求：用净现值法评价该项目经济上是否可行。