抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：

甲优先受偿的剩余价款，应按( )分别受偿。

A．所欠债务的先后顺序

B．所欠债务的总额比例

C．尚欠债务的比例

D．债权人索债的急缓程度