下列情形中，纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。

A．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
D．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的