问题
问答题
现有一幢用于出租的办公楼,其所占用的土地,于2000年5月1日通过出让而获得了50年的使用权;地上建筑物是20年前建造的,在2000年4月底通过专家鉴定尚可使用 35年。目前,该写字楼的所有者拟打算在2001年1月初出售该办公楼,你作为估价师将采用怎样的估价技术路线(试说出两种)对该办公楼的售价进行评估。
答案
参考答案:略
现有一幢用于出租的办公楼,其所占用的土地,于2000年5月1日通过出让而获得了50年的使用权;地上建筑物是20年前建造的,在2000年4月底通过专家鉴定尚可使用 35年。目前,该写字楼的所有者拟打算在2001年1月初出售该办公楼,你作为估价师将采用怎样的估价技术路线(试说出两种)对该办公楼的售价进行评估。
参考答案:略