简述土地权籍管理的原则。
参考答案:
土地权籍管理的原则有:
(1)按国家规定的统一制度实施为实现城乡地籍的统一管理,使土地权籍管理工作取得预期的效果,国家必须通过制定必要的制度和技术规程,使之达到科学化和规范化。
(2)保证地籍资料的可靠性和准确性地籍资料如土地登记、土地分等定级和估价资料,将涉及土地所有者、使用者的权益和利害冲突,如果提供了错误的资料会造成土地权利人的损失,同时它又是政府提供的资料,应以政府信誉担保,政府要对此承担风险和责任。基于这些原因,保证地籍资料的可靠性和准确性是非常重要的。
(3)保证地籍资料的概括性和完整性地籍资料完整性是指地籍管理涉及的空间地域范围应该是其管辖区全部土地。省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。地籍资料的概括性是指地籍资料内容只包含所需的全部资料,不需要的内容不在其上。
(4)保证地籍资料的系统性、连续性和现势性地籍资料的系统性、连续性和现势性是指地籍的各种资料分门别类很有条理,各时期资料相互联系、无中断,且不断得到更新。只有保持地籍资料的系统性、连续性和现势性,地籍资料才能发挥其功能。