问题
多项选择题
下列关于房屋产权的表述正确的是：( )。
A．所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见
B．房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利
C．房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人
D．房屋所有权人只可以有一个
E．房屋产权具有排他性，但同一物上可以有两个或两个以上所有权存在
答案
参考答案：A,B,C
解析： 房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利。房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人。房屋产权具有排他性，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。