参考答案：A,B,D,E

解析： 经预告登记的预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，申请人为预告登记的预购人。申请人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：①房地产登记申请书(原件)；②当事人身份证明(原件及复印件)；③预购商品房预告登记的登记证明(原件)；④预购商品房转让合同(原件)；⑤契税完税凭证(原件)。