问题
问答题
某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所列数据。
表3-1 方案功能数据
| 方案功能 | 方案功能得分 | 方案功能重要系数 | ||
| A | B | C | ||
| F1 F2 F3 F4 F5 单方造价(元/m2) | 9 8 10 9 3 1325.00 | 9 10 7 10 8 1118.00 | 8 10 9 9 6 1226.00 | 0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 |
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
| 方案名称 | 单方造价/(元/m2) | 成本系数 | 功能系数 | 价值系数 | 最优方案 |
| A | |||||
| B | |||||
| C | |||||
| 合计 |
答案
参考答案：
解析：功能系数计算如下。
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝
＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)
最后计算各方案功能系数。
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
| 方案名称 | 单方造价/(元/m2) | 成本系数 | 功能系数 | 价值系数 | 最优方案 |
| A | 1325.00 | 0.3611 | 0.3515 | 0.9180 | |
| B | 1118.00 | 0.3047 | 0.3333 | 1.0939 | 最优 |
| C | 1226.00 | 0.3342 | 0.3352 | 1.0030 | |
| 合计 | 3669.00 | 1.0000 | 1.0000 |
2．价值工程的工作步骤和阶段划分见表3-5 表3-5 价值工程的一般工作程序
| 阶段 | 步骤 | 说明 |
| 准备阶段 | 1．对象选择 | 应明确目标、限制条件和分析范围 |
| 2．组成价值工程领导小组 | 一般由项目负责人，专业技术人员，熟悉价值工程的人员组成 | |
| 3．制定工作计划 | 包括具体执行人、执行日期、工作目标等 | |
| 分析阶段 | 4．收集整理信息资料 | 此项工作应贯穿于价值工程的全过程 |
| 5．功能系统分析 | 明确功能特性要求，并绘制功能系统图 | |
| 6．功能评价 | 确定功能目标成本，确定功能改进区域 | |
| 创新阶段 | 7．方案创新 | 提出各种不同的实现功能的方案 |
| 8．方案评价 | 从技术、经济和社会等方面综合评价各种方案达到预定目标的可行性 | |
| 9．提案编写 | 将选出的方案及有关资料编写成册 | |
| 实施阶段 | 10．审批 | 由主管部门组织进行 |
| 11．实施与检查 | 制定实施计划、组织实施，并跟踪检查 | |
| 12．成果鉴定 | 对实施后取得的技术经济效果进行成果鉴定 |
[考点]工程设计方案功能得分的计算
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序