问题
多项选择题
下列房地产难以采用市场法估价的有( )。
A.可比性较好的房地产
B.数量很少的房地产
C.数量较多的房地产
D.可比性很差的房地产
E.很少发生交易的房地产
答案
参考答案:B,D,E
解析:本题考核的是难以采用市场法估价的房地产。下列房地产难以采用市场法估价:
(1)数量很少的房地产,例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等。
(2)很少发生交易的房地产,例如学校、医院、行政办公楼等。
(3)可比性很差的房地产,例如在建工程等。