甲公司拥有商场建筑面积为3500m²，其中自己经营500m²，其余均用来出租，出租率为90%，租金为100元/(月·m²)，该商场正常的经营管理总费用占租金的20%，同类商场出租年利润为25%，已知该商场建筑物剩余使用年限为40年，土地剩余使用年限为35年，同类房地产资本化率为10%。下面是某评估公司估价技术报告的部分内容，请指出错误并改正。
商场的年毛租金=3000×90%×100×12=324万元
商场的年费用=324×20%=64.8万元
商场的年利润=324×25%=81万元
商场的年纯收益=324-64.8-81=178.2万元
该商场的总价格=178.2/10%×[1-1/(1+10%)⁴⁰]=1742.63万元

对变造票据除签章以外的记载事项的，下列说法正确的是（）

A.在变造之前签章的人，对变造事项只承担保证责任

B.在变造之后签章的人，对变造之后的记载事项负责

C.在变造之前签章的人，对原记载事项负责

D.不能辨别在票据被变造之前或之后签章的，视同在变造之前签章