问题 材料分析题

其实,资源与能源问题与我们大家的日常生活息息相关。要实现国家的能源安全和可持续发展,我们每一个人都可以出一份力。

请你运用所学知识回答:

(1)在你的周围(包括自己),存在哪些浪费资源和能源的现象?试举三个具体的实例。

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(2)假如你的家乡有一家企业目前能源的消耗和浪费都比较严重,请你为其实现“节能降耗”出2个金点子。

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答案

(1)如:厕所或洗碗槽不关水龙头;大白天或休息时间教室里不关灯;作业本没有用完,就当垃圾扔掉;课本或其它图书只用一次就不要了;等等。

(2)健全制度,加强管理,使员工人人节约;更新机器设备,采用先进技术;开展全员节能竞赛;搞好宣传教育,提高员工的节约意识;回收废弃物,提高资源的重复利用率;等等。

名词解释
问答题

[背景材料]
X房地产开发企业通过“招、拍、挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为7500元/m2,悲观值为4000元/m2,最可能值为5500元/m2
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知,项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,如表7-6所示。

表7-6 不同住宅售价及其发生的概率(单位:万元)

情形售价(元/m2)发生概率情形售价(元/m2)发生概率
160000.15455000.35
245000.15540000.10
375000.05650000.20
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
[问题]
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时,各方案之间具有可比性具体包含哪些内容可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较
2.根据乙咨询工程师的调查预测,估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确简述理由,并说明采用蒙特卡罗模拟法应注意的问题。