采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（　）。

A．考虑了基准收益率

B．能显示投资回收期的长短

C．能在一定程度上反映投资效率高低

D．计算过程简单

司马迁《史记》作为纪传体史学著作，其叙事是()记载历史的。

A．以历史事件为中心

B．以朝代更迭为中心

C．以历史人物为中心

D．以作者的历史观为中心