某公司收到某华侨投资的机器设备，该笔业务发生后该公司( )。

A．资产增加，所有者权益减少
B．资产和负债同时增加
C．资产增加，负债减少
D．资产和所有者权益同时增加

依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物（）所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

A、专有部分

B、共有部分

C、公有部分

D、共用部分