问题
单项选择题
评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。
A.1120
B.1160
C.1579
D.1610
答案
参考答案：A
解析：
首先确定未来5年收益额现值。
现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07(万元)
其次将第6年以后的收益资本化处理，
120/10%=1200(万元)
最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】