农村全面实现小康，根本途径是( )。

A．深化改革

B．科技兴农

C．推进农业和农村经济结构调整

D．增加农民收入

办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。

A．有以售房人为所有权人的房屋所有权证书

B．房屋正处于商业运营状态

C．房屋如处于出租状态，须提前终止租约

D．只能为临街商用房