问题 单项选择题

评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。

A.1377

B.1493

C.1777

D.1900

答案

参考答案:B

解析:

收益法分段计算:

第一段:第1~3年,使用复利现值系数计算:

P1=200×(P/F,10%,1)+220×(P/F,10%,2)+230×(P/F,10%,3)

=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513

=536.427(万元)

第二段:第4~10年,使用普通年金现值系数计算,然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初:

P2=230×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3)

=230×4.8684×0.7513

=841.25(万元)

第三段:将第十年末的预计变现值300万元,使用复利现值系数将其折现到第一年年初:

P3=300×(P/F,10%,10)

=300×0.3855=115.65(万元)

评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65

=1493.327(万元)。

【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

判断题
填空题